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02-2022-04
来源 :常山北明 浏览量:1100

常山北明招租竞价比选公告

一、竞价比选的标的物基本情况

1.标的物位置:正定新区崇因路19号纺织园区内。

2.标的物:和谐家园(包括:综合楼建筑面积12373.97平方米;单身公寓1#楼建筑面积7898.79平方米。)及1#车间(气流纺车间)三分之二的面积及辅房(建筑面积约7500平方米,待分割后据实结算),总建筑面积约27772平方米。具体占地情况见下图阴影部分。

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       3.土地及房屋性质:以上标的物为工业用地和工业企业用房。

4.出租用途:合法经营活动。

5.租期:自合同生效之日起十年。

6.租金及支付方式:标的物整体租金底价630万元/年。租金年增长率:前5年每年按3%递增,后5年每年按5%递增。租金支付方式:每六个月为一个支付期,押一付六;先付后用,每个支付周期到期前15日支付下一期租金。因1#车间目前我公司仍在占用,中选方交纳整体租金时用中选价减去1#车间的租金(以15元/平方米/月的单价计算,共计135万元),1#车间自交付三个月后开始按照中选价收取租金。

7.装修期:三个月,自合同生效之日起开始计算(1#车间自交付之日开始计算),装修期内免收租金。标的物装修、改造方案须经我公司书面同意后方可实施,不得改动房屋主体结构、不允许私搭乱建;标的物内的装修、拆围、改造及办理相关手续等一切费用均由承租方自行承担;租赁关系终止后,承租方不得拆除装修装饰及添附物,不得主张装修费用。

8.消防安全、物业管理、维修等费用:承租方负责标的物消防安全、物业管理等工作,承担水、电、暖等因使用标的物而产生的所有费用。承租期内标的物维护、维修保养工作及费用均由承租方负责。

9.承租方不得将标的物私自转租。

10.中选结果经我公司有权机构批准后,中选人应于3个工作日内支付第一期租金,中选人及时足额支付第一期租金后,我公司与其签订租赁合同。

二、竞价保证金

1.参加竞价比选的单位,需先向我公司指定账户交纳200万元竞价保证金,交款时需备注“竞价保证金”字样。中选单位交纳的保证金自租赁合同生效之日起转为房屋租金;未中选单位的保证金,我公司将在比选结束后5个工作日内原路径无息退还。

2.交纳竞价保证金的截止时间:2022年4月8日上午11:00

3.收取竞价保证金的指定账户:

账户名称:石家庄常山北明科技股份有限公司

账       号:50350001040006409

开  户  行:中国农业银行石家庄广安支行

行       号:103121035001

三、参加比选者需提供的资料及要求

1.参加竞价比选的,需提供以下资料:

(1)参选者为单位的提供营业执照原件、复印件,法定代表人身份证原件、复印件或法定代表人授权委托书(加盖公章、法人章)及被委托人身份证原件、复印件;参选者为个人的提供身份证原件、复印件。

(2)以上复印件加盖公章(参选者为个人的除外)。

(3)提供交纳竞价保证金的付款凭证。

(4)提供银行出具的不低于630万元的资金证明凭证。

2.每个参选者最多派出2名人员进入比选会场。未按要求提供以上资料者不得入场。

四、竞价办法

1.以现场竞价的方式,就以下两个选项进行填报,得分相加计算,第一轮的最高得分作为第二轮的起拍基准,依次类推,直至选出唯一最高分为中选者。

(1)租金交纳方式:以押一付六为基础,不加分;每多交纳一年租金加11分,依次类推;

 (2)年租金报价:以5万元为阶梯价,并以5万元的整倍数为加价方式,每增加5万元加5分,依次类推。

2.如果出现得分相同的两家或以上者,同时均不再进行下一轮竞价,则以租金缴纳方式年限更长的单位胜出;如果出现各项得分均相同的情况,且均不以5万元阶梯价进行竞价,则打开阶梯价进行最后一轮竞价,以出价最高者中选;竞价过程中不再继续参与下轮竞价者须离开比选会场。

3.竞价比选评比表

竞价单位:                 

名称

基础要求

加分项

说明

得分

付款方式

押一个月,付六个月为基础

多付(    )年



多付1年加11分,依次类推




年租金

报价

630万元为基础


加价( )万元


每加价5万元加5分


总 计


五、其他要求

1.参选单位应严格自律、自觉接受监督,严禁徇私舞弊,如有违反取消参选资格。

2.比选活动遵循公平、公正、科学、择优原则,任何人不得非法干预和影响比选过程和结果。

3.与会人员应遵守会场纪律,不得喧哗,手机需调至静音或关闭。

4.参选单位人员在评审期间不得离开会议现场,如确有急事需要离开,必须征得工作人员同意。

5.参选单位人员要遵守职业道德,不得相互诋毁、相互串通、进行不正当竞争。

6.与会人员要严格按照属地防疫政策要求执行。

六、比选时间、地点和联系方式

1.时间:2022年4月8日下午15:00

2.地点:正定新区崇因路19号纺织园区西门(梦龙路)和谐家园3楼

3.联系人:皮清  电话:13603393869



                                                                          石家庄常山北明科技股份有限公司

                                                                                           2022年4月2日